Rostoucí ceny nemovitostí: Jak předejít podhodnocení pojištění vašeho domu
V dnešním článku se zaměříme na to, jak mohou zvyšující se ceny nemovitostí vést k podhodnocení vašeho pojištění. V důsledku to znamená, že byste v případě škody nemuseli obdržet dostatečnou náhradu, a proto je důležité pravidelně aktualizovat pojistné krytí, aby odpovídalo současné hodnotě vaší nemovitosti.
Proč rostoucí ceny nemovitostí ohrožují adekvátnost pojištění
V posledních letech jsme svědky výrazného nárůstu cen nemovitostí. Tento trend má vliv na mnoho aspektů finančního plánování včetně pojištění nemovitostí. Když cena vaší nemovitosti roste, může se stát, že pojistná částka, kterou máte sjednanou, již neodpovídá aktuální hodnotě vaší nemovitosti. V případě škody by vám tak pojišťovna mohla vyplatit méně, než kolik byste potřebovali na opravu nebo výstavbu nového domu.
Podhodnocení pojištění nastává tehdy, když je nemovitost pojištěna na nižší částku, než je její skutečná hodnota. Tento problém může být způsoben jak nedostatečnou aktualizací pojistné smlouvy, tak i nedostatečným odhadem původní hodnoty nemovitosti. S rostoucími cenami stavebních materiálů a prací se zvyšuje náklad na obnovu poškozené nemovitosti, což vede k nutnosti přehodnotit stávající pojistné krytí, abychom byli ochráněni pro případ nečekaných událostí, jako jsou požáry, povodně nebo jiná neštěstí.
Jak správně aktualizovat pojistné krytí vašeho domu
V prvním kroku je důležité zjistit, jakou hodnotu vaše nemovitost v současné době má. Můžete si najmout profesionálního odhadce nebo použít online nástroje pro odhad ceny, které vám poskytnou aktuální přehled.
Dále je důležité konzultovat své pojistné krytí s finančním poradcem nebo pojišťovacím agentem, kteří vám pomohou určit, zda vaše stávající pojistná částka pokrývá všechny potenciální náklady spojené s opravou nebo výstavbou nového domu. Pojišťovny často také nabízejí možnost automatické indexace, což znamená, že se vaše pojistné krytí automaticky zvyšuje v souladu s růstem hodnoty nemovitostí a s inflací.
Při aktualizaci pojistného krytí je důležité zvážit i další faktory, jako jsou například doplňkové stavby či modernizace a renovace vašeho domu. Tyto změny mohou významně zvýšit hodnotu vaší nemovitosti a měly by být zohledněny ve vaší pojistné smlouvě.
Tipy na prevenci podhodnocení pojištění
Aktualizujte své pojistné krytí alespoň jednou za dva roky a zohledněte jakékoli změny na trhu nemovitostí a ve stavebních nákladech. Ujistěte se, že všechny modernizace a přístavby jsou zahrnuty v pojistné smlouvě. Nezapomeňte pravidelně přezkoumávat podmínky své pojistné smlouvy a využívat možnosti automatické indexace, pokud je vaše pojišťovna nabízí.
Na závěr je dobré si připomenout, že pravidelná komunikace s vaší pojišťovnou a finančním poradcem je klíčem k udržení adekvátního pojistného krytí. Nezapomeňte, že aktualizace pojištění není jednorázový úkol, ale průběžný proces, který vám může ušetřit značné finanční ztráty v případě nečekaných událostí. Pokud máte jakékoliv otázky nebo potřebujete pomoci s aktualizací pojištění, neváhejte mne kontaktovat.
Autor
Nabízím:
- téměř 20-ti leté zkušenosti v oboru finančního poradenství
- plné portfolio produktů od všech významných finančních subjektů
- specializaci na investice - zpracování finančního plánu, který vás bude provázet finančním životem
- zpracování investičního plánu k dosažení investičních cílů a doživotní renty
- trvalou péčí finančního a investičního poradce pro celou rodinu
Nechejte pracovat peníze za vás a staňte se rentiérem
Bezmála 20 let se zabývám financemi mých klientů, přičemž posledních 10 let se specializuji převážně na investice. Mnoho mých klientů, tak jako asi většina lidí, řeší ve svém životě vlastní bydlení, VŠ pro děti a finanční zajištění svého stáří. To jsou nejčastější cíle, které jsou finančně náročné.
Zajímá vás, jak dosáhnout na finančně náročné cíle?
Chcete vědět, co musíte udělat proto, aby vaše finanční cíle byly naplněny?
Nechejte vaše peníze pracovat za vás - je to podobné, jako se stavbou nového domu, kde základem úspěchu je plán vypracovaný zkušeným architektem, kterého je třeba se při výstavbě domu držet.
Stejně tak je to s financemi - když chcete dosáhnout na splnění vašich životních cílů, potřebujete vypracovat finanční plán, kterého se budete držet, a který vám pomůže k dosažení vašich finančních cílů.
Mohu vám být nápomocný při zpracování finančního plánu, na který navazuje plán investiční a následně vám pomohu plán realizovat výběrem vhodného portfolia a péčí o něj.
Pracuji s portfoliem finančních nástrojů, které v dlouhodobé historii (1970-2017) dosahuje průměrného ročního zhodnocení 10,83% p.a. Růstové portfolio je používáno pro dlouhodobý časový horizont. Je to klíč k naplnění finančních cílů klientů.
V době, než jsem se začal věnovat této profesi, mi můj známý, který si přivydělával v té době pojištěním občanů nabídl zajímavé zhodnocení mých peněz formou nakoupení akcií zahraniční společnosti s výnosem 20% do 1 roku. Nabídka mi byla prezentována, jako podstatně výnosnější spoření než tehdy hodně rozšířené stavební spoření, se kterým nabídku srovnával i z hlediska bezpečnosti investice. Neměl jsem důvod mu nevěřit byl to přece můj známý a jistě rozumí tomu co dělá. Měl jsem tehdy naspořeno 50.000,-Kč a rozhodl jsem se tuto možnost využít. Po roce od mého vkladu mělo přijít zhodnocení peněz společně s mým vkladem. Čekal jsem na své peníze a počítal s nimi ke koupi pozemku k rodinnému domu. Peníze nepřicházely. Nepřišly ani po roce ani po 2 ani po 3 létech. Nepřišly nikdy. Tato zkušenost mne přivedla k rozhodnutí nespoléhat na ostatní, ale získat znalosti a dovednosti, abych se o své finance dokázal postarat sám.
Po této tvrdě zaplacené zkušenosti asi každý pochopí, že je pro mne bezpečnost vložených peněz na 1. místě, a tu dosáhneme jen přísným výběrem aktiv do portfolia a důslednou diverzifikací investice.
Reference mých některých klientů o mém poradenství a službě, kterou pro ně dělám, můžete najít na webové stránce www.dobryporadce.cz
Pokud budete mít zájem využít mých služeb, zejména v oblasti investic, nechejte mi vzkaz či zprávu na mé mailové adrese a já se vám ozvu. Pokud byste se rozhodli mi zavolat, rád se vám budu věnovat, ale může se stát, že mám právě jednání. V takovém případě vám zavolám zpět hned, jak to bude možné.
V oblasti investic a penzijních fondů spolupracuji se společností Viktor Hostinský Investments,s.r.o. IČ 28435095.Společnost je registrována jako IZ. Informace o společnosti najdete na www.vhi.cz
V oblasti hypoték a pojištění spolupracuji se společností Broker Trust, a.s. IČ 26439719 ,která je registrována jako PA,IZ,SZ. Bližší informace o společnosti naleznete na www.brokertrust.cz proklienty.
